40-летние Заклады: Альтернатива Ссудам Только для интереса?

Ссуды только для интереса быстро становятся господствующим продуктом ссуды. Заемщики, которые были первоначально превращены - прочь воспринятым риском, связанным с " interest-only" ссуда теперь начинает видеть льготы: Более низкие платежи, меньше денег объединялось в акции, большей гибкости, и т. д.

Для заемщика здравого смысла, " interest-only" ссуда может быть важным компонентом к полному финансовому плану - разрешение им отклонить основные платежи другим финансовым целям.

Более гибкие гарантийные руководящие принципы 40-летнего заклада могут также привлечь некоторые заемщики, которые интересуются, но не приобретают квалификацию ссуды только для интереса.

40-летний Заклад точно, поскольку это звучит - заклад, который возмещен по 40-летнему сроку. Из-за более длинного периода выплаты, 10 лет больше чем стандартный 30-летний Заклад, ежемесячные платежи ниже.

До недавнего времени, эти ссуды были трудными найти. Фанни Mae теперь объявила, что они начнут покупать эти ссуды от кредиторов, которые должны увеличить их пригодность.

Давайте смотреть на числа:

Для ссуды за 250 000 $ с неподвижной процентной ставкой 5.75 % и сроком 30 лет, ежемесячные платежи составили бы 1 458.93 $; но заемщик мог спасти 83.40 $ в месяц, вынимая Неподвижный 40-летний заклад. Даже в более высокой процентной ставке 6.00 %, ежемесячные платежи были бы только 1 375.53 $.

Ежемесячные сбережения идут с увеличением полного интереса:

Если заемщик должен был держать Неподвижный 40-летний Заклад для всего срока и сделать минимальные ежемесячные платежи, они заплатят приблизительно 135 000 $ больше в интересе.

Как всегда, лучше консультироваться с Вашим профессионалом ссуды, которому доверяют. Они могут помочь Вам понять свои варианты и определить, которые дают взаймы продукт, лучше для Вас.

Крис Rocks - успешный Консультант Заклада и автор, базируемый из Чикаго, Иллинойс.








  • Карта сайта.