Понимание Пунктов Заклада

Когда брокер заклада просит, чтобы заемщик заплатил пункты, он или она просит плату предоставления, выраженную как процент от ценности ссуды. Например, два пункта на деле, стоящем 100 000 $, удаются к 2 000 $.

Иногда, кредитор может потребовать, чтобы заемщик заплатил "пункты происхождения" на закладе. Эта плата позволяет кредитору возвращать многие из их затрат скорее в деле вместо того, чтобы ждать, чтобы возместить их как часть платежей интереса. Много кредиторов используют пункты происхождения, чтобы рекламировать более низкие процентные ставки потенциальным домашним покупателям. Хотя их край интереса является более тонким, эти учреждения улучшают свой поток наличности при натяжении в этой прибыли от переднего конца ссуды.

Вдоль тех же самых линий кредитор может предложить заемщику шанс заплатить "дисконтные пункты", чтобы приобрести квалификацию очень уменьшенной процентной ставки на новом закладе. В этих делах клиент может заплатить дополнительную процентную точку или две из ценности ссуды как искренние инвестиции. В свою очередь, кредитор соглашается сбить процентную ставку четвертью процента или больше. Хотя заемщик сдает больше наличных денег при закрытии, они наслаждаются огромными сбережениями по жизни ссуды.

На этом гиперконкурентоспособном, питаемом Интернетом рынке заклада горстка инновационных кредиторов экспериментировала с "пунктами уступки." Они работают очень как дисконтные пункты, но наоборот. Бедные наличными деньгами заемщики, которые хотят купить дом с небольшим или никаким количеством денег вниз, могут получить уступку в проценте от ценности дома. В обмене они соглашаются принять более высокую процентную ставку или штраф предварительной оплаты. Хотя эти дела работают против долгосрочных интересов клиента, они обеспечивают, действительное решение для многих предполагаемых домашних покупателей без жидкого капитала должно было закрыть дело на обычном закладе.

Имея дело с пунктами, заемщики должны весить все свои доступные варианты понять лучшее долгосрочное дело для их ситуации. Домашние покупатели со способностью предоставить большой авансовый платеж и заключительные затраты будут обычно извлекать выгоду из платежа дисконтных пунктов. Клиенты с пятнистыми кредитными историями могут иметь к пунктам происхождения глыбы кредитору, это желает управлять ручным гарантийным обзором на их случае.



Похожие записи:
  1. Например: Ваша начальная норма составит 8 процентов. Тарифная оплата составит 9 процентов, с полугодовыми регуляторами. Индекс будет плавающим Казначейством норма Билла, и будет край 3 пунктов по этому. У Вас будут ежегодная кепка 1 процентной точки, пожизненная кепка 5 процентных точек.
  2. Домой Рефинансирование Ссуды Заклада Онлайн - 3 Подсказки на Рефинансировании Ваш дом
  3. Закупка дома С Плохим Кредитом - Почему Недавнее Банкротство Не будет Мешать Вам быть Одобренным
  4. Типы Нормы Процента по закладной
  5. Домашние Ссуды Акции в Техасе
  6. Домашние Линии Акции Кредита - Основы
  7. Обеспеченные Ссуды Для Домашнего Усовершенствования - Когда Вы не Можете Купить Роскошный дом







  • Карта сайта.