Подсказки Заклада Для Безумного
Это - любопытный факт человеческой натуры, что люди будут торговаться по цене зонтика, но покупать дом на импульсе.
Мы понимаем маленькие суммы денег; мы знаем то, что они могут купить. Ј200,000 тяжелее, чтобы схватить; Вы не можете приспособить это в своем кармане. Желание приобрести, объединенный с напряжением покупки, может заставить людей сделать нечто непонятное. С этим в памяти, вот несколько подсказок, чтобы рассмотреть, получая заклад.
Не упустите 'Дело Целой жизни, ', дело, которое кажется слишком хорошо, чтобы быть правдой. Компания может экономить деньги, сокращая их уровень обслуживания.
Получая неподвижную норму: получите письменное утверждение, какие детали процентная ставка, как долго норма установлена для, и приложенные условия.
Когда процентные ставки падают: попробуйте и оставьте Ваши выплаты, как они. Вы будете поэтому платить больше чем минимум каждый месяц. Вы возместите свою ссуду намного ранее. Когда нормы повышаются снова, Вам не, вероятно, придется изменить свою оплату.
Рассмотрите пятнадцать или двадцатилетний срок. Попытайтесь заплатить Ваш заклад быстро. Используйте калькулятор заклада с функцией амортизации, и видьте то, что возможно.
Вы найдете кредиторов заклада, которые протянут Ваши отношения квалификации. Они не делают Вас польза. Отношение квалификации - отношение Вашей полной оплаты заклада Вашему совокупному доходу.
Традиционные отношения: оплата заклада как 28 % Вашего дохода; общее количество Вашей оплаты заклада плюс Ваши ежемесячные долговые платежи как 36 % Вашего дохода.
Попытайтесь не 'взболтать' Ваш заклад. Каждый раз, когда Вы повторно финансируете, Вы вероятно подвергнетесь затратам завершения и невозмещаемым платам.
Остерегайтесь штрафов предварительной оплаты. У многой 'никакой платы' кредитные лимиты нет штрафа предварительной оплаты. Это может быть очень дорого, если Вы планируете повторно финансировать или продать Ваш дом через несколько лет.
Вы не должны подписывать соглашение о закладе, которое содержит любой существенный штраф предварительной оплаты, если у Вас есть хороший кредит. Одна из самых умных вещей, которые Вы можете сделать с закладом, должна предварительно оплатить это.
Не ищите дом без того, чтобы быть предодобренным. Вы будете иметь намного больше полномочия на ведение переговоров с продавцом, и можете быть в состоянии спасти тысячи фунтов.
Получите полный, профессиональный обзор. Люди могут быть извращенными; счастливый потратить Ј150,000 на дом после получасового рассмотрения, но завидовать проведению Ј500, находящего, стоит ли это покупать во-первых!
Узнайте истинную ценность своего дома. Получите больше чем одну независимую оценку. Сравните это с ценами зданий подобного размера для продажи в той же самой области.
Начните собирать документы. Предоставьте своей компании заклада документы вовремя; не позволяйте своему замку нормы истекать!
Устные (устные) соглашения являются ничего не стоящими. Покупая или продавая собственность, всегда получите это в письменной форме.
Когда Вы действительно получаете свой заклад, проверьте, что Ваши платежи правильны - делают математику. Есть тот в десяти шансах, которые Вы могли платить больше, чем Вы должен.
Рассматривайте свой заклад регулярно - это, и возможно повторно закладывание, гарантируют, что Вы платите как можно меньше в интересе.
Наконец, рассмотрите следующий совет от американского Министерства жилищного строительства и городского хозяйства:
Убедитесь, что прочитали и поняли все прежде, чем Вы подпишетесь;
Откажитесь подписать любые чистые документы;
Не покупайте собственность за кого - то еще;
Не преувеличивайте свой доход;
Не преувеличивайте, как долго Вы были наняты;
Не преувеличивайте свои активы;
Точно сообщите о своих долгах;
Не изменяйте свои возвращения подоходного налога по любой причине;
Скажите целую правду о подарках;
Не перечисляйте поддельных свидетелей заемщика на своем заявлении ссуды;
Будьте правдивы о своих проблемах кредита, прошлом и настоящем;
Будьте честны о своем намерении занять дом;
Не обеспечивайте ложные приложения.
Заклад - самый большой финансовый committment, который большинство из нас будет когда-либо делать; ценность проводя немного времени на, чтобы понять это правильно!
